MXRF11 - FUNDO IMOBILIARIO
Fundo Imobiliário de Tijolos
MAXR11 é um fundo imobiliário do tipo tijolo. Seus investimentos são direcionados em propriedades comercias do segmento de varejo. Fundos de tijolo como o MAXR11 possuem essa característica pelo motivo de obterem imóveis físicos, podendo o fundo rentabilizar através da compra ou construção para gerar aluguéis ou também ganhar com a venda dos imóveis.
O FII Max Retail é um fundo de investimento imobiliário do tipo ANBIMA renda gestão ativa de segmento outros. É constituído sob a forma de condomínio fechado, com prazo de duração indeterminado, sendo regido por seu regulamento e pelas disposições legais que lhe forem aplicáveis.
Características do fundo MAXR11
O Fundo Imobiliário Max Retail foi constituído em outubro de 2009 e tem por objetivo o investimento em empreendimentos imobiliários, por meio da aquisição de imóveis comerciais, ou de direitos a eles relativos, prontos ou em construção, ou outros tipos de imóveis onde poderão ser desenvolvidos empreendimentos comerciais, localizados em grandes centros comerciais, shopping centers, avenidas ou ruas de grande movimento, com a finalidade de venda, locação, arrendamento ou exploração do direito de superfície das unidades comerciais.
Seus recursos serão aplicados, sob a gestão da administradora, segundo uma política de investimentos definida de forma a proporcionar ao cotista uma remuneração para o investimento realizado. O fundo é administrado pela BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM, instituição financeira devidamente autorizada pela CVM para a prestação dos serviços de administração de carteira de títulos e valores mobiliários.
As cotas do FII Max Retail são negociadas com o código (ticker) MAXR11 no mercado de bolsa da B3 - Brasil, Bolsa e Balcão. Sua taxa de administração é de 0,15% ao ano sobre patrimônio líquido. Taxa de Consultoria 0,50% ao ano do valor de mercado, limitado a 0,50% ao ano do valor do patrimônio líquido.
A política de distribuição de rendimentos do MAXR11 deve distribuir a seus cotistas, no mínimo, 95% dos resultados auferidos, apurados segundo o regime de caixa. O resultado auferido num determinado período será distribuído aos cotistas, mensalmente, até o 10º dia útil do mês subsequente ao do recebimento dos recursos, a título de antecipação dos resultados a serem distribuídos no exercício.
Eventual saldo de resultado não distribuído terá a destinação que lhe der a assembleia de geral de cotistas, com base em proposta e justificativa apresentada pelo administrador.
FII Max Retail - MAXR11
As aplicações realizadas no fundo não contam com garantia do Administrador ou do Fundo Garantidor de Crédito, não podendo o administrador ser responsabilizado por eventuais depreciações dos ativos que compõem a carteira do fundo. Portanto, é recomendado a leitura cuidadosa do prospecto e do regulamento do fundo de investimento pelo investidor ao aplicar seus recursos.
DADOS FUNDAMENTALISTAS DO MXRF11
Cotação: R$ 9,66
Último rendimento: R$ 0,11 (proventos)
Dividend Yield: 10,56%
Patrimonio Líquido: R$ 2,3 bilhões
Valor Patrimonial: R$ 10,19
Rentabilidade: 10,7% ao Mês
P/VP: 0,95
Cabe destacar que os Fundos Imobiliários são indicados para quem gosta de imóveis e não quer se preocupar com a administração.e receber os proventos mensais
Como receber proventos mensais de R$ 2.040,00 com o MXRF11.
Para isso você precisara investir o valor de R$ 231.840,00 reais. Use a planilha abaixo para cálcular outros valores.
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Princípio de Riqueza
“Nunca estabeleça um teto para seus rendimentos.”
Disclaimer
A Petinvest publica matérias de cunho educacional, que visam a democratização da informação e do conhecimento de finanças. Nossas publicações devem ser compreendidas como boletins anunciadores e divulgadores, e não como uma recomendação de investimento.
Petinvet (23/05/2022)
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